ООПТ создана в целях сохранения природных комплексов камового ландшафта северной части Колтушской возвышенности и прилегающих низменных равнин.
Задачами создания ООПТ являются:
В границах ООПТ особой охране подлежат:
Нормативная правовая основа функционирования ООПТ:
Название документа | Дата |
Номер![]() |
||
---|---|---|---|---|
![]() |
! |
Постановление правительства Ленинградской области от 30.12.2015 №536 О памятнике природы регионального значения "Колтушские высоты" |
30.12.2015 | 536 |
![]() |
Закон Ленинградской области от 18.11.2004 №91-оз О внесении изменений в областной закон "О региональной целевой программе "Поддержка и развитие особо охраняемых природных территорий Ленинградской области на период до 2010 года" |
18.11.2004 | 91-оз |
ООПТ расположена во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области на территории муниципальных образований Колтушское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Всеволожское городское поселение, южнее города Всеволожск, севернее деревень Хирвости, Колтуши и поселка Воейково.
На ООПТ запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности Памятника природы, в том числе:
деятельность, приводящая к уничтожению объектов животного мира, причинению им вреда, изъятие из среды их обитания, в том числе сбор яиц птиц, за исключением:
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114001:92, 47:09:0114001:347, 47:07:0957003:530, 47:07:0957003:531, 47:07:0957003:532, 47:07:0957003:533, 47:07:0957003:534, 47:07:0957003:558, 47:07:0957003:559, 47:07:0957003:560, 47:07:0957003:562, 47:07:0957003:565 и частей земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114001:556 и 47:09:0114001:557, на которых на момент создания ООПТ не располагаются леса, осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302035:19, 47:07:1302035:34, 47:07:1302035:35, 47:07:1302035:37, 47:07:1302156:10, 47:09:0102010:3 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны застройки индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с участками (кодовое обозначение зоны ТЖ2.1).
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114003:1, 47:09:0114003:105, 47:09:0114003:106, 47:09:0114003:107, 47:09:0114003:109, 47:09:0114003:260 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны ведения садоводства и дачного хозяйства (кодовое обозначение зоны ТСЗ), при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0104008:94 и 47:09:0116001:66 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (кодовое обозначение зоны ТД1), при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Движение механических транспортных средств к расположенным в границах ООПТ земельным участкам допускается в целях обеспечения доступа физических и юридических лиц к земельным участкам и осуществляется в соответствии с установленными сервитутами или в случае отсутствия сервитута по проездам (дорогам) к соответствующим земельным участкам.
Движение механических транспортных средств по расположенным в границах ООПТ земельным участкам осуществляется в целях обеспечения необходимого перемещения транспортных средств в границах земельных участков по проездам (дорогам).
Стоянка механических транспортных средств на расположенных в границах ООПТ земельных участках осуществляется на существующих проездах (дорогах) и(или) специально оборудованных площадках.
Использование расположенных в границах ООПТ лесов для осуществления рекреационной деятельности на основании договоров аренды лесных участков, действующих на момент создания ООПТ, а также на земельных участках с кадастровыми номерами 47:09:0114001:556 и 47:09:0114001:557 осуществляется в соответствии с условиями договора аренды лесного участка, правилами использования лесов для осуществления рекреационной деятельности и режимом особой охраны ООПТ.
Использование расположенных в границах ООПТ лесов для осуществления деятельности, не противоречащей режиму особой охраны ООПТ, осуществляется в соответствии с установленными правилами использования лесов для осуществления такой деятельности и режимом особой охраны ООПТ.
Сплошные рубки при санитарно-оздоровительных мероприятиях осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утративших свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций.
Деятельность, допустимая к осуществлению на ООПТ в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Паспорта, осуществляется при условии сохранения природных комплексов и объектов, подлежащих особой охране в границах ООПТ.
В случае снятия земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302035:19, 47:07:1302035:34, 47:07:1302035:35, 47:07:1302035:37 с государственного кадастрового учета предусмотренные в их отношении положения режима особой охраны ООПТ не распространяются на ранее занимаемую ими территорию.
Рельеф и гидрология. Средняя высота холмов, составляющих эту возвышенность, достигает 60 – 70 м. Наиболее высокие из них, расположенные в окрестностях деревень Орово и Мяглово, достигают почти 80 м. Среди холмов и на платообразных участках имеются глубокие термокарстовые котловины, образовавшиеся на местах растаявших глыб льда. Они весьма живописны и производят неизгладимое впечатление. Наиболее внушительные размеры имеют три из них. Это котловина «Глубокая», достигающая размеров примерно 150 на 300 м при глубине до 27 м. Она начинается на западной окраине поселка Воейково и ориентирована в северо-западном направлении. Другая котловина лежит между деревнями Таккари и Орово и имеет протяженность около 1 км при ширине до 400 м. На ее дне имеется несколько мелководных озер, соединенных между собой протоками. Наконец, в третьей котловине, имеющей около 300 м в поперечнике при глубине до 15 м, находится часть деревни Лиголамби. Из озер, расположенных на территории Колтушских высот, берут начало несколько ручьев, формирующих реку Лубья – приток реки Охты. Несмотря на то, что ландшафт местности претерпел серьезные антропогенные воздействия, его основные черты еще сохраняются.
Растительность. Характер растительности Колтушских высот, с одной стороны, определяется ярко выраженным холмисто-котловинным камовым рельефом, с другой – сильным антропогенным воздействием. Западная часть участка занята сенокосными лугами, чередующимися с небольшими перелесками, восточная – лесами. Леса представлены главным образом сосняками, средний возраст сосновых лесов не превышает 40 – 70 лет. Еловые леса встречаются преимущественно в восточной части территории. Мелколиственные породы присутствуют как в составе сосновых и еловых лесов, так и в виде чистых древостоев. В центральной части территории отмечены небольшие участки широколиственных лесов – дубняка и липняка. Посадки дуба имеют возраст около 60 лет. В подросте здесь обилен клен. Наибольшее по площади верховое болото (5 га) расположено в западной части территории. Оно слабо облесено сосной и имеет выраженный кочковато-мочажинный микрорельеф. Луга занимают значительные площади в западной части территории. На склонах южной и юго-западной экспозиции расположены небольшие, в несколько десятков квадратных метров, выделы сухих низкотравных лугов. Здесь растет довольно редкое для Карельского перешейка растение – колючник финский.
Флора исследованной территории насчитывает 383 вида сосудистых растений.
Фауна. На соседствующих участках местности здесь обитают лесные и луговые виды птиц и млекопитающих. К незаселенным склонам холмов приурочены места обитания целого ряда видов более южного, лесостепного происхождения – серой куропатки, которая раньше в окрестностях Колтушей была довольно обычна, ястребиной славки, коноплянки, зеленушки, зайца-русака. На Колтушских высотах расположено самое крупное в Ленинградской области поселение садовой овсянки – очень редкого для Северо-Запада вида, в котором ежегодно гнездятся десятки пар. На лугах обитают коростель и перепел, в заболоченных котловинах – камышница, бекас, варакушка и многие другие виды птиц.