Полное официальное наименование ООПТ: 
памятник природы регионального значения "Колтушские высоты"

Установочные сведения

Текущий статус ООПТ: 
Категория ООПТ: 
Значение ООПТ: 
Дата создания: 
30.12.2015
Местоположение ООПТ в структуре административно-территориального деления: 
Общая площадь ООПТ: 
1 211,6 га
Площадь морской особо охраняемой акватории: 
0,0 га
Площадь охранной зоны: 
0,0 га
Обоснование создания ООПТ и ее значимость: 

ООПТ создана в целях сохранения природных комплексов камового ландшафта северной части Колтушской возвышенности и прилегающих низменных равнин.

Задачами создания ООПТ являются:

  • сохранение и восстановление крупных массивов спелых южно-таежных хвойных (еловых и сосновых) лесов различного типа;
  • сохранение и восстановление участка сосново-елового высокобонитетного леса возрастом более 100 лет между озерами 1-е Ждановское и 2-е Ждановское;
  • сохранение и поддержание ландшафта длительно окультуренных камовых холмов с термокарстовыми котловинами и луговыми сообществами;
  • сохранение и восстановление переходного болота в термокарстовой котловине между озерами 2-е Токкаревское и 3-е Токкаревское;
  • сохранение и восстановление высокобонитетных березовых лесов на восточном склоне Колтушской возвышенности с участием широколиственных пород деревьев и лещины;
  • сохранение и восстановление парковой растительности к западу от озера 1-е Ждановское с большим разнообразием широколиственных пород деревьев;
  • сохранение и восстановление популяций редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных, растений и других организмов и их местообитаний;
  • поддержание биологического разнообразия на территории Ленинградской области.
Перечень основных объектов охраны: 

В границах ООПТ особой охране подлежат:

  • крупные массивы спелых южно-таежных хвойных (еловых и сосновых) лесов различного типа;
  • участок сосново-елового высокобонитетного леса возрастом более 100 лет между озерами 1-е Ждановское и 2-е Ждановское;
  • ландшафт длительно окультуренных камовых холмов с термокарстовыми котловинами и луговыми сообществами;
  • переходное болото в термокарстовой котловине между озерами 2-е Токкаревское и 3-е Токкаревское;
  • высокобонитетные березовые леса на восточном склоне Колтушской возвышенности с участием широколиственных пород деревьев и лещины;
  • парковая растительность к западу от озера 1-е Ждановское;
  • редкие и находящиеся под угрозой исчезновения виды животных, растений и других организмов и их местообитания.

Нормативная правовая основа функционирования ООПТ:

Название документа Дата Номерсортировать по иконкам
PDF ! Постановление правительства Ленинградской области от 30.12.2015 №536
О памятнике природы регионального значения "Колтушские высоты"
30.12.2015 536
PDF Закон Ленинградской области от 18.11.2004 №91-оз
О внесении изменений в областной закон "О региональной целевой программе "Поддержка и развитие особо охраняемых природных территорий Ленинградской области на период до 2010 года"
18.11.2004 91-оз

Территориальная структура ООПТ

Географическое положение: 

ООПТ расположена во Всеволожском муниципальном районе Ленинградской области на территории муниципальных образований Колтушское сельское поселение, Заневское сельское поселение, Всеволожское городское поселение, южнее города Всеволожск, севернее деревень Хирвости, Колтуши и поселка Воейково.

Кластерность: 
Количество участков: 3
Номер участка Название Общая площадь Площадь морской акватории Без изъятия из хозяйственного использования
1 первый участок 987,5 га 0,0 га
2 второй участок 206,8 га 0,0 га
3 третий участок 17,3 га 0,0 га

Режимы и зонирование ООПТ и охранной зоны

Документы, определяющие режим хозяйственного использования и зонирование территории: 
Запрещенные виды деятельности и природопользования: 

На ООПТ запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности Памятника природы, в том числе:

  • строительство и реконструкция зданий, строений, сооружений, за исключением: а) случаев обеспечения функционирования ООПТ, б) случаев строительства и реконструкции линейных объектов, если отсутствуют иные варианты их размещения и эксплуатации, в) случаев реконструкции существующих на момент создания ООПТ зданий, строений, сооружений, осуществляемой без увеличения площади территории, занимаемой указанными зданиями, строениями, сооружениями, г) случаев землепользования и застройки земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0104008:94, 47:09:0116001:66, 47:09:0114003:260, 47:07:1039001:1116, 47:07:1039001:178, 47:07:1039001:47, 47:09:0114003:1, 47:09:0114003:105, 47:09:0114003:106, 47:09:0114003:107, 47:09:0114003:109, 47:07:1302035:19, 47:07:1302035:34, 47:07:1302035:35, 47:07:1302035:37, 47:07:1302156:10, 47:07:1039001:1009, 47:09:0114001:342, 47:09:0114001:37, 47:09:0114001:92, 47:09:0114003:291, 47:09:0114003:293, 47:09:0114003:357, 47:07:1039001:88, 47:07:1039001:89, 47:09:0114001:347, 47:09:0114003:42, 47:09:0114003:46, 47:07:0957003:530, 47:07:0957003:531, 47:07:0957003:532, 47:07:0957003:533, 47:07:0957003:534, 47:07:0957003:558, 47:07:0957003:559, 47:07:0957003:560, 47:07:0957003:562, 47:07:0957003:565, осуществляемых с учетом положений пункта 4.2 настоящего Паспорта, д) случаев осуществления деятельности, связанной с сохранением и охраной объектов культурного наследия, е) случаев размещения велосипедных стоянок, автостоянок и стоянки туристических автобусов, предусмотренных Генеральным планом муниципального образования "Город Всеволожск" Всеволожского муниципального района Ленинградской области на момент создания ООПТ;
  • проведение всех видов рубок, иное уничтожение и повреждение растительности, за исключением: а) случаев проведения санитарно-оздоровительных мероприятий, разрубки, расчистки квартальных, граничных просек, визиров, проведения работ, связанных с содержанием дорог противопожарного назначения, устройством противопожарных минерализованных полос, б) случаев обеспечения функционирования ООПТ, в) случаев использования лесов для осуществления рекреационной деятельности на лесных участках в соответствии с договорами аренды лесных участков, действующими на момент создания ООПТ, а также на земельных участках с кадастровыми номерами 47:09:0114001:556 и 47:09:0114001:557, г) случаев осуществления деятельности, предусмотренной в подпунктах 1, 4, 8, 11 пункта 4.1 настоящего Паспорта; 3) заготовка живицы, заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов, пищевых лесных ресурсов и лекарственных растений;
  • лесовосстановление путем создания лесных культур, за исключением случаев проведения сплошных санитарных рубок после гибели лесных массивов от пожаров, ветровалов, вредителей, болезней леса;
  • использование токсичных химических препаратов.

деятельность, приводящая к уничтожению объектов животного мира, причинению им вреда, изъятие из среды их обитания, в том числе сбор яиц птиц, за исключением:

  • случаев, когда такая деятельность связана с сохранением и восстановлением природных комплексов и объектов ООПТ, проведением научно-исследовательских работ, регулированием численности отдельных объектов животного мира;
  • случаев уничтожения почвенных беспозвоночных животных при уничтожении почвы, подстилки (в составе почвы) при осуществлении деятельности, предусмотренной в подпунктах 1, 2, 4, 8, 11 пункта 4.1 Паспорта;
  • деятельность, приводящая к изменению среды обитания объектов животного мира и ухудшению условий их размножения, нагула, отдыха и путей миграции;
  • использование территории для любого сельскохозяйственного использования и производства, включая ведение фермерского и личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в том числе гражданами в индивидуальном порядке, за исключением случаев, когда такая деятельность осуществляется при землепользовании земельных участков, для которых на момент создания ООПТ установлены целевое назначение (категория земель) и вид разрешенного использования, предусматривающие возможность такого использования территории;
  • использование территории для содержания объектов животного мира в полувольных условиях, выпуска их в естественную природную среду, за исключением случаев сохранения и восстановления природных комплексов и объектов ООПТ;
  • интродукция растений, иных организмов;
  • геологическое изучение недр, за исключением регионального геологического изучения, проводимого без существенного нарушения целостности недр, растительного и почвенного покровов, разведка и добыча полезных ископаемых;
  • проведение буровых работ, за исключением осуществления деятельности, предусмотренной в подпунктах 1 и 11 пункта 4.1 настоящего Паспорта, проведение дноуглубительных и иных работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов, проведение взрывных работ;
  • складирование и размещение строительных и иных материалов, грунтов, конструкций, не связанные с осуществлением деятельности, предусмотренной в подпунктах 1 и 2 пункта 4.1 настоящего Паспорта, захламление и загрязнение территории, размещение отходов производства и потребления, загрязнение и замусоривание водных объектов, загрязнение почв;
  • движение и стоянка механических транспортных средств, включая тяжелую технику, вне дорог, в том числе лесных, общего и необщего пользования, за исключением: а) случаев осуществления деятельности по охране и обеспечению функционирования ООПТ, б) случаев осуществления государственного контроля и надзора, в) случаев проведения научно-исследовательских работ, г) случаев осуществления охраны, защиты, воспроизводства лесов;
  • случаев осуществления деятельности, предусмотренной в подпунктах 1, 2, 4, 8 и 12 пункта 4.1 настоящего Паспорта;
  • случаев движения и стоянки механических транспортных средств на расположенных в границах ООПТ земельных участках и движения к ним, осуществляемых с учетом положений пункта 4.3 настоящего Паспорта;
  • движение и стоянка всех видов моторных плавательных средств, в том числе водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, за исключением случаев осуществления деятельности по охране и обеспечению функционирования ООПТ, осуществления государственного контроля и надзора;
  • устройство туристических и иных стоянок, проведение массовых развлекательных и иных мероприятий, в том числе проводимых на водных объектах, за исключением: а) случаев, связанных с реализацией эколого-просветительских функций ООПТ, б) случаев использования лесов для осуществления рекреационной деятельности на основании договоров аренды лесных участков, действующих на момент создания ООПТ, в) традиционно проводимых на территории ООПТ праздников и мероприятий культурно-просветительского и спортивного направления;
  • разведение костров, пуск палов;
  • деятельность, влекущая за собой изменение гидрологического режима, за исключением случаев, когда такая деятельность связана с сохранением и восстановлением природных комплексов и объектов ООПТ;
  • иная деятельность, противоречащая целям создания ООПТ или причиняющая вред природным комплексам и их компонентам.
Разрешенные виды деятельности и природопользования: 

Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114001:92, 47:09:0114001:347, 47:07:0957003:530, 47:07:0957003:531, 47:07:0957003:532, 47:07:0957003:533, 47:07:0957003:534, 47:07:0957003:558, 47:07:0957003:559, 47:07:0957003:560, 47:07:0957003:562, 47:07:0957003:565 и частей земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114001:556 и 47:09:0114001:557, на которых на момент создания ООПТ не располагаются леса, осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302035:19, 47:07:1302035:34, 47:07:1302035:35, 47:07:1302035:37, 47:07:1302156:10, 47:09:0102010:3 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны застройки индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с участками (кодовое обозначение зоны ТЖ2.1).
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0114003:1, 47:09:0114003:105, 47:09:0114003:106, 47:09:0114003:107, 47:09:0114003:109, 47:09:0114003:260 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны ведения садоводства и дачного хозяйства (кодовое обозначение зоны ТСЗ), при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Землепользование и застройка земельных участков с кадастровыми номерами 47:09:0104008:94 и 47:09:0116001:66 осуществляются в соответствии с установленным для них на момент создания ООПТ целевым назначением (категория земель) и видом разрешенного использования, а также требованиями градостроительного регламента Правил землепользования и застройки муниципального образования "Колтушское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов указанного поселения от 26 декабря 2014 года N 110, для зоны делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (кодовое обозначение зоны ТД1), при этом процент застройки земельного участка не может превышать 20 процентов и высота зданий не может превышать 12 метров.
Движение механических транспортных средств к расположенным в границах ООПТ земельным участкам допускается в целях обеспечения доступа физических и юридических лиц к земельным участкам и осуществляется в соответствии с установленными сервитутами или в случае отсутствия сервитута по проездам (дорогам) к соответствующим земельным участкам.
Движение механических транспортных средств по расположенным в границах ООПТ земельным участкам осуществляется в целях обеспечения необходимого перемещения транспортных средств в границах земельных участков по проездам (дорогам).
Стоянка механических транспортных средств на расположенных в границах ООПТ земельных участках осуществляется на существующих проездах (дорогах) и(или) специально оборудованных площадках.
Использование расположенных в границах ООПТ лесов для осуществления рекреационной деятельности на основании договоров аренды лесных участков, действующих на момент создания ООПТ, а также на земельных участках с кадастровыми номерами 47:09:0114001:556 и 47:09:0114001:557 осуществляется в соответствии с условиями договора аренды лесного участка, правилами использования лесов для осуществления рекреационной деятельности и режимом особой охраны ООПТ.
Использование расположенных в границах ООПТ лесов для осуществления деятельности, не противоречащей режиму особой охраны ООПТ, осуществляется в соответствии с установленными правилами использования лесов для осуществления такой деятельности и режимом особой охраны ООПТ.
Сплошные рубки при санитарно-оздоровительных мероприятиях осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утративших свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций.
Деятельность, допустимая к осуществлению на ООПТ в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Паспорта, осуществляется при условии сохранения природных комплексов и объектов, подлежащих особой охране в границах ООПТ.
В случае снятия земельных участков с кадастровыми номерами 47:07:1302035:19, 47:07:1302035:34, 47:07:1302035:35, 47:07:1302035:37 с государственного кадастрового учета предусмотренные в их отношении положения режима особой охраны ООПТ не распространяются на ранее занимаемую ими территорию.

Природные особенности ООПТ

Природные особенности ООПТ: 

Рельеф и гидрология. Средняя высота холмов, составляющих эту возвышенность, достигает 60 – 70 м. Наиболее высокие из них, расположенные в окрестностях деревень Орово и Мяглово, достигают почти 80 м. Среди холмов и на платообразных участках имеются глубокие термокарстовые котловины, образовавшиеся на местах растаявших глыб льда. Они весьма живописны и производят неизгладимое впечатление. Наиболее внушительные размеры имеют три из них. Это котловина «Глубокая», достигающая размеров примерно 150 на 300 м при глубине до 27 м. Она начинается на западной окраине поселка Воейково и ориентирована в северо-западном направлении. Другая котловина лежит между деревнями Таккари и Орово и имеет протяженность около 1 км при ширине до 400 м. На ее дне имеется несколько мелководных озер, соединенных между собой протоками. Наконец, в третьей котловине, имеющей около 300 м в поперечнике при глубине до 15 м, находится часть деревни Лиголамби. Из озер, расположенных на территории Колтушских высот, берут начало несколько ручьев, формирующих реку Лубья – приток реки Охты. Несмотря на то, что ландшафт местности претерпел серьезные антропогенные воздействия, его основные черты еще сохраняются.
Растительность. Характер растительности Колтушских высот, с одной стороны, определяется ярко выраженным холмисто-котловинным камовым рельефом, с другой – сильным антропогенным воздействием. Западная часть участка занята сенокосными лугами, чередующимися с небольшими перелесками, восточная – лесами. Леса представлены главным образом сосняками, средний возраст сосновых лесов не превышает 40 – 70 лет. Еловые леса встречаются преимущественно в восточной части территории. Мелколиственные породы присутствуют как в составе сосновых и еловых лесов, так и в виде чистых древостоев. В центральной части территории отмечены небольшие участки широколиственных лесов – дубняка и липняка. Посадки дуба имеют возраст около 60 лет. В подросте здесь обилен клен. Наибольшее по площади верховое болото (5 га) расположено в западной части территории. Оно слабо облесено сосной и имеет выраженный кочковато-мочажинный микрорельеф. Луга занимают значительные площади в западной части территории. На склонах южной и юго-западной экспозиции расположены небольшие, в несколько десятков квадратных метров, выделы сухих низкотравных лугов. Здесь растет довольно редкое для Карельского перешейка растение – колючник финский.
Флора исследованной территории насчитывает 383 вида сосудистых растений.
Фауна. На соседствующих участках местности здесь обитают лесные и луговые виды птиц и млекопитающих. К незаселенным склонам холмов приурочены места обитания целого ряда видов более южного, лесостепного происхождения – серой куропатки, которая раньше в окрестностях Колтушей была довольно обычна, ястребиной славки, коноплянки, зеленушки, зайца-русака. На Колтушских высотах расположено самое крупное в Ленинградской области поселение садовой овсянки – очень редкого для Северо-Запада вида, в котором ежегодно гнездятся десятки пар. На лугах обитают коростель и перепел, в заболоченных котловинах – камышница, бекас, варакушка и многие другие виды птиц.

Источники информации об ООПТ:
  • Схема территориального планирования Ленинградской области. Положение о территориальном планировании
    ЭФ Мавлютов, ОД Григорьев, МВ Перов
    Государственное унитарное предприятие «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» (2012) Книга 1: 275
    Открыть PDF
  • Разработка программ обучения для сотрудников ООПТ и проведение обучающих семинаров для представителей организаций, образовательных учреждений и предприятий, ведущих деятельность на ООПТ, как элемент программных мероприятий по подготовке годового отчета о состоянии и деятельности ООПТ Ленинградской области
    (2007) : 58
  • Красная книга природы Ленинградской области. Т. 1. Особо охраняемые природные территории
    Фокин ЮВ, Боч МС и др
    СПб (1999) : 348
    Открыть PDF