ООПТ России

Памятник природы представляет собой уникальный пример проявления одного из агентов денудации суши - силоновых процессов, развивающихся по типу блокового смещения горных пород. В результате оползания берегового массива образовалась почти отвесная стенка срыва высотой около 70 м, сложенная песчаниками.
Уникальность оползня определяют, прежде всего, его размеры. Оползень относится к категории одного из крупнейших не только на Дальнем Востоке, но и в России. Его молодость, а значит, "свежесть" образовавшихся форм и элементов рельефа земной поверхности, позволяет отслеживать развитие эрозионных и русловых процессов с самого начала их развития.
Особенности и характер смещения оползня позволяют отнести его к категории комплексного памятника природы.
Сосновый бор, произрастающий над линией срыва, является частью коренных сосновых лесов правобережья нижней Зеи на границе с широколиственными лесами. Видовой состав его растительности по своему разнообразию приближен к видовому составу сосняков урочища Мухинка и соснового бора с. Бардагон. Бор представляет собой вытянутую между берегом Зеи и автодорогой Благовещенск - Свободный полосу разновозрастных сосновых насаждений. Высота деревьев достигает 20 м, толщина стволов - до 50 см. В составе древесной растительности присутствуют береза даурская, дуб монгольский. В подлеске - береза плосколистная, дуб монгольский, черемуха азиатская, яблоня ягодная, ива, спирея белая, лианы лимонника китайского.
По краю рощи, примыкающему к оползню, обилен подрост сосны обыкновенной, опускающийся на сам оползень, по нижнему краю оползня произрастают куртины осины, тополя.
Кустарниковый ярус сложен леспедецей двуцветной, реже - лещиной разнолистной, шиповником даурским, встречается голубика.
Травянистый покров сложен грушанкой, купеной низкой, ландышем Кейске, земляникой. В состав его растительности входят такие редкие виды растений, как венерин башмачок крупноцветковый, гнездоцветка клобучковая, лилия Буша, лимонник китайский, ширококолокольчик крупноцветковый.
Из-под оползня вытекает несколько небольших родников с чистой и очень холодной водой, впадающих в реку Зея.
Площадь малосазанского оползня - 28,4 га, площадь западного кластера малосазанского соснового бора - 89,5 га, площадь восточного кластера малосазанского соснового бора - 18,2 га.